TANGERANGNEWS.com–Di pengujung Mei tahun ini, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) merilis produk komersial terbaru berupa ruko dua lantai bertajuk Fortune Folks seharga Rp2,2 miliar.

Lokasi ruko tersebut berada di koridor jalan utama (boulevard) CBD Graha Raya di Pondok Jagung, Tangerang Selatan, Banten. Peluncuran ruko ini menyusul kesuksesan JRPT sebelumnya menjual ratusan unit produk rumah tapak berkonsep modern tropis dan ramah lingkungan di tiga klaster Graha Raya.

"Untuk mendukung rumah tapak ini, kami melengkapi kawasan seluas 350 hektare ini dengan meluncurkan ruko Fortune Folks," ujar Manager Pemasaran Graha Raya, Adyuta Danaparamita, dalam keterangannya seperti dilansir dari Antara, Jumat 27 Mei 2022.

Dijelaskan, produk ini berupa ruko dua lantai untuk menangkap captive market milenial, yakni usia 24-39 tahun dan produktif, yaitu perkiraan usia 15-64 tahun yang sangat tinggi di kawasan Tangsel.

Jumlah captive market milenial, yaitu mencapai 964,01 ribu jiwa atau sekitar 71,81% dari total jumlah penduduk Tangsel 11,9 juta jiwa pada Desember 2020 (berdasarkan data Ditjen Dukcapil).

Menurut Adyuta, kehadiran Fortune Folks ini akan melengkapi kawasan Graha Raya yang dirancang menjadi sebuah permukiman modern dengan lingkungan yang asri dan iconic berupa pohon-pohon trambesi yang berjajar rindang, selaras dengan spot-spot kongkow yang tidak pernah sepi. 

Ia menyebut permintaan ruko dengan harga di bawah Rp3 miliar sangat tinggi dan pihaknya terus berupaya untuk menghadirkan range produk tersebut. “Kami menawarkan dua tipe ruko yaitu Amigos dan Aboki sebanyak delapan unit seharga mulai Rp2,2 miliar sudah termasuk gratis IPL selama setahun,” kata dia.

Pihaknya menawarkan sejumlah kemudahan pembelian. Satu di antaranya uang muka 20 persen yang bisa dicicil selama 24 kali untuk pembelian secara KPR. 

Dengan mengusung konsep lifestyle community complex, Fortune Folks dibangun di atas lahan seluas 1,2 hektare yang disiapkan sebagai pusat destinasi baru untuk mendukung gaya hidup masyarakat urban khususnya di wilayah Tangsel. Ruko cocok digunakan untuk tempat usaha Food and Beverage.

Adyuta menambahkan, ciri khas ruko ini memiliki single fasad tanpa banyak ornamen detail dengan balkon terintegrasi di lantai dua. Uniknya, tersedia lahan terbuka untuk area paling atas yang bisa dimanfaatkan sebagai common space untuk kawula muda. Varian ruko terdiri dari ukuran kaveling 5x8 meter dan 5×9 meter dengan setiap unit berada pada posisi yang strategis.